Инвестиционный проект по реализации панорамного жилого комплекса, озеро Изео, Ломбардия, Италия

• Площадь земли: 50 000 м²

Параметры объекта

• Арендопригодная площадь: 4 436 м²
• Количество парковочных мест: 97

Земельный участок с проектом и разрешениями на строительство, с видом на озеро Изео на севере Италии.

Описание

Панорамный участок площадью 50 000 м² расположен на высоте 750 метров над уровнем моря на берегу озера Изео.

Получено разрешение на строительство 20 панорамных зданий с 83 квартирами общей площадью 4 436 м² (первый этаж 3 733 м² + жилые мансарды 703 м²), а также мансардными подсобными помещениями 948 м², балконами 1 026 м², садами и летними гостиными, 92 гаражами и 5 открытыми парковочными местами, панорамными бассейнами, спа и фитнес комплексом.

Продолжительность проекта — 24 месяца + 6 месяцев для подготовительных работ.

Разрешения действительны до 2022 года. Уже разработаны проекты по реализации первоначальных урбанистических работ.

Уже представлены архитектурные проекты по реализации и необходимо только получить лицензии. Существующие проекты могут быть изменены в соответствии с пожеланиями клиента.

Возможное долевое участие.

Кредитование

Возможность кредитования в ведущих итальянских банках.

Расположение

Объект расположен в 700 метрах над уровнем моря, озеро в 200 метрах над уровнем моря. Расстояние до озера – 3 км, до него можно добраться по асфальтированной дороге. В пешей доступности находится небольшой старинный городок с инфраструктурой – магазины, аптека, медучреждения.

Расстояния:

• до Милана (аэропорт) 90 км
• до Бергамо (аэропорт) 47 км
• до Бреши 52 км
• до Швейцарии (Лугано) 115 км

В этом же радиусе 100 км находится 7 объектов, включенных в список всемирного наследия ЮНЕСКО.

Обрамленное горами озеро д`Изео, которое также называют Себино, имеет размер 61 км2 и является четвертым по величине озером Ломбардии и седьмым в Италии.

В центре озера находится остров Монтеизола, самый большой озерный остров в Европе. Со всех сторон озеро окружают панорамные виды и нетронутая природная красота.

Преимущества расположения:

• необыкновенная естественная среда (д`Изео – Монтеизола – каньон – долина Франчиакорта, известная производством известного вина);
• горы (престижные горнолыжные курорты – экскурсии – археологические раскопки Валкамоники)
• озеро (спорт – плаванье, виндсерфинг, рыбалка, дайвинг, прогулки вдоль озера)
• несколько гольф-клубов в радиусе 50 км
• термальные источники, национальный заповедник